Учеба по обмену в Болонском университете. Дневник студентки. Часть 1

Александра Малахова, студентка программы "Население и развитие", делится своими впечатлениями и советами учебы в Италии. С какими проблемами можно столкнуться и как их разрешить, как "сберечь себя и свои вещи" и что такое "Grazie per la vostra attenzione!".

Запись первая. Дата: 27.10.2016

Ciao a tutti! 

Сегодня месяц, как я живу и учусь в Италии. За это время произошло столько событий, и хороших, и плохих, что только сейчас, когда бытовые проблемы улажены, а представления о стране стали более-менее чёткими, можно начать вести свой «Дневник иностранного студента". 

Наверное, первая глава выйдет чересчур сухой и неинтересной, зато весьма познавательной. Это сейчас у меня всё «Ok”, и студенческая жизнь бурлит. А начиналось всё не так гладко… 

Я прилетела в Болонью ночью и сразу отправилась в гостиницу, где у меня был заранее забронирован номер. Такси от аэропорта до самого центра Болоньи обошлось мне в 18€ за 20 минут поездки, и это фиксированная цена до города. Дешевле только автобус - всего 6€, но по ночам он не ходит. С отелем мне повезло: он находился в районе Piazza Maggiore, что обеспечивало быстрый доступ пешком в любую точку Centro Storico. Но жить в нем три месяца дороговато - от 35 до 50 евро за сутки. Хостелы можно найти дешевле, за 20 €. Я же мечтала снять в центре квартиру… 

Фактически вся Болонья – это и есть исторический центр, радиусом - около 3 км. Здесь старый город, а за крепостной стеной, которая некогда его окружала, располагаются уже новые, более просторные и зелёные районы. Сейчас от древней стены остались одни только арки (я насчитала 12 штук, было время их разглядеть). Раньше они служили воротами в город, они так и называются «Porta", что в переводе означает «дверь". Именно у одной из таких Porte на утро у меня была назначена встреча с хозяином неплохой квартиры. Но с первого раза двери свои Болонья для меня не открыла. Хозяин на встречу не явился. И начались многодневные мои скитания в поисках жилья. 

Я даже не представляла, что это может стать проблемой – найти квартиру или комнату всего-то на 3 месяца. К слову, поиски я начала еще летом через интернет. Просматривала разнообразные сайты, чатилась в социальных сетях, писала в WatsApp и звонила по номерам, указанным в объявлениях. Но ничего кроме «no mi dispiace", «occupato" (при 50% игнора), в ответ я не получала. Тогда я все свалила на предосенний ажиотаж, так как студентов, ни много ни мало, 100 тысяч, при населении в 300 тысяч человек. В итоге решила разобраться на месте, кстати, именно так большинство и поступает. Как выяснилось, зря. 
Не буду вдаваться в подробности и описывать каждый свой визит в потенциальное место жительства, расскажу о последнем. Но самом показательном. Доведшим меня до слез отчаяния. На четвертый день поисков, больше сотни отказов, я пошла в агентство, которое специализируется на поиске жилья для студентов. Это был уже крайний вариант, ибо позитивных отзывов о нём в интернете не было. Прихожу, меня сразу находят в базе данных, так как я регистрировалась еще будучи в Москве, называю сроки: 3 месяца. Качают головами - как мало… Смотрят по компьютеру - какая удача! Сдаётся комната, только для девушки, срок - 4 месяца! И недалеко от исторического центра! Созваниваются с хозяином - приходите, смотрите через 2 часа. 

Хватаю бумажку с адресом, шагаю в сторону указанного места. Времени у меня предостаточно, гляжу по сторонам, район мне нравится. Дома простенькие, но уютные, правда, один выделяется. Смотрю на адрес – мой! И какой шикарный! С центральной мраморной лестницей, ведущей в подъезд, собственным садом, окруженным витиеватой кованой железной оградой. Фотографирую, любуюсь. Счастью нет предела, всё устраивает: и расположение, и цена, и сроки! Рано радовалась. 

Встречает меня хозяин. Мужичек такой плотненький, молодой. Худо-бедно владеет английским. Заходим в квартиру, начинает все рассказывать-показывать: «Вот это кухня, вот это ванная...». Видно, что квартирка старенькая, маленькая, всё такое винтажное, мебель красивая. Смотрю - одна комната закрыта. Спрашиваю: «А кто еще тут живёт?» «Я, - говорит, - тут живу! А вот твоя комната». «Как так, - говорю, - вы же просили только девушку – соседку». «Ну да, - отвечает, так и есть. Я просто не стал в объявлении указывать, что я тут живу. А то мне бы агентство отказало!» С милой улыбкой я попятилась к двери, попутно заговаривая ему зубы про свою любовь к антиквариату, вежливо попрощалась и быстро сделала ноги. Правда, номер телефона у него остался. Смс-ку получила на следующий день: «I sasha how are you...yesterday i forgot to ask you your age you seem soo young like a nice Lolita» (орфография оригинала) 
Whaaaaaat?!?!

Вот после этого визита к одинокому наследнику бабушкиной квартиры я побежала бронировать билет в Москву. Думаю, всё, хватит с меня похождений, не судьба учиться мне в старейшем университете Европы. Но тут зазвонил телефон… 

О том, как на практике была доказана «теория шести рукопожатий», а также о первых лекциях и настоящей студенческой жизни, я расскажу в следующий раз. И это будет уже позитивный рассказ… 

А в заключение – на заметку всем тем, кто когда-нибудь решится искать жильё в Болонье. Несколько пунктов, о которых мне удалось узнать у владельцев квартир: 

1. Арендодатели предпочитают семейные пары, многие сдают только итальянцам, некоторые не хотят связываться со студентами (в объявлениях часто можно увидеть: «Non studenti», «Non Erasmus») 

2. Все стремятся сдать квартиру на долгий срок, от года, чтобы не заморачиваться, а сдать и забыть («Solo annuale»); 

3. Очень важный момент: коммуналка. Тут с этим все очень мудрено. Во-первых, по счетам тут платят не ежемесячно, а раз в два месяца (поэтому на три, пять, семь сдавать никто не собирается). 

4. Ну и сами сложности с оформлением контракта. Сначала арендодатель заключает договор с агентством, через которое он сдает квартиру. Агентство, в свою очередь, договаривается с акционерными компаниями, предоставляющими услуги городских служб. И платежки за свет, газ, воду и вывоз мусора приходят на имя квартиросъёмщика. Стоимость контракта – 200€ на квартиру (эту стоимость можно разделить между жильцами). Таким образом, каждый раз, когда въезжает новый жилец, хозяин должен идти в агентство и оформлять бумажки, бумажки, бумажки. Кто хочет заниматься этим раз в 3 месяца? Никто. Mi dispiace. 

5. Не менее важный пункт – налоги. В Италии налог на доход от сдачи имущества составляет в среднем 20% (но не выше 30%), а для нерезидентов и вовсе может доходить до 45%. Поэтому, большой популярностью тут пользуются услуги аренды жилья без контракта. Казалось бы, удачное решение: и жильцам за контракт платить не надо, и владельцу хорошо. Но и здесь есть свои нюансы: во-первых, без контракта или приглашения нельзя получить вид на жительство (Permesso di Soggiorno), которое необходимо каждому, кто собирается прибывать в стране более 90 дней, за исключением резидентов Евросоюза. Во-вторых, контракт помимо спокойного проживания обеспечивает и безопасность имущества в ваше отсутствие. В Болонье, где аренда жилья поставлена «на поток», нередки случаи мошенничества. Меня об этом предупреждали. 

Так что, на сегодня прощаюсь с вами, перефразировав моего известного однофамильца: «Берегите себя и свои вещи!». 

Grazie per la vostra attenzione! 
Buona continuazione...  

Продолжение см. здесь: часть 2.

Александра Малахова 
студентка программы «Население и развитие»,
2 курс